ハイズ梅島コンフォール

  • 東京都足立区梅島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,550万円
88.0万円/㎡
相場
3,605万円
89.3万円/㎡
2,369
3,193
4,017
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜4,017万円
79.1万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイズ梅島コンフォール
3,550万円（88.0万円/㎡）/ 10階 / 40.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,550万円88.0万円10階 40.36㎡ 1LDK北
2025/10/093,860万円88.5万円2階 43.61㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ハイズ梅島コンフォール
足立区梅島一丁目
梅島駅8分 3,550万円88.0万円40.36㎡1LDK10階 / 12階建 北2020年42戸RC
2024/05/21ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 2,980万円70.4万円42.34㎡1LDK1階 / 9階建 西2016年26戸RC
2024/02/15パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,730万円89.5万円30.49㎡1DK1階 / 5階建 南2020年56戸RC
2026/05/13ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,880万円76.4万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 -2019年55戸RC
2026/05/30K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 3,298万円81.3万円40.55㎡1LDK2階 / 13階建 東2017年35戸RC
2025/09/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、足立区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は足立区の平均と比較して8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
足立区
81.5万円/㎡
前年比+6.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイズ梅島コンフォール
所在地東京都足立区梅島一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分
築年月2020年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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